法律分析。首先要看你们公司与工业区的租赁合同关于消防验收是否有约定，如果有约定，按照合同约定执行，如果没有约定，租赁合同有效，因消防不合格被查处，要自己承担责任。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。