成都市买房资格条件2023如下：1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明。2、支付首次购房。3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力。4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20。5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品。6、购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求。7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。办理房产证流程。1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续。2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用。