如果双方当事人要租赁房屋的，是需要签订房屋租赁合同的，在合同中，是需要明确双方当事人的权利义务的，明确租赁房屋的期限的。可能有的人不想要继续租赁房屋，租房合同没到期不想租了怎么办(《合同法》有效期限截止于2022年12月31日)如果房东没有违约，那么解除合同需要按合同支付赔偿金，也可以双方协商赔偿金额。新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。