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时长:00:00更新时间:2023-09-29 03:35:38
法律分析:摊销指对除固定资产外,其他可以长期使用的经营性资产按其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法,与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润,对经营性现金流没有影响。常见的摊销资产有大型软件、土地使用权等无形资产和开办费,可以在较长时间内为公司业务和收入做出贡献,所以其购置成本也要分摊到各年才合理。摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。法律依据:《税法细则》第四十九条 企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销,摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期,凡合同有年限规定的,按合同规定的年限摊销,无合同规定的,按不少于10年的期限摊销。
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商业用地摊销年限相关信息
商业用地摊销年限相关问答
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    对于工业用地,土地使用权出让的最高年限为50年,因此其摊销年限应为50年。这些规定有助于企业更准确地计算土地成本,合理分摊到各个会计期间。
  • 50年的土地可以20年摊销吗

    自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地使用权摊销,土地使用权摊销年限一般为70年,可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中。
  • 土地使用权摊销年限最新规定

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  • 土地使用权的折旧年限

    综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定:钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构...
  • 国有用地使用期限有多久

    国有用地使用期限具体如下:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合或者其他用地五十年。土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限...
  • 土地使用权价值如何摊销??

    一般是按产权证上的年限进行摊销。对取得土地使用权,应分情况进行会计处理:如果取得的土地使用权是自用的,发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以...
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  • 固定资产-土地使用权是否调入无形资产问题

    无形资产”核算。但是,如果土地使用权不能难以合理分配的,应全部作为固定资产进行处理。【关于土地使用权摊销的问题】土地使用权应该按年进行摊销,以前没有调整,应通过“以前年度损益调整”进行补记。
  • 土地使用权属于什么资产

    1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地50年。土地使用权类型根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地...
  • 综合用地到期后处理方法

    工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他...
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