专题文章
时长:00:00更新时间:2023-09-25 16:03:43
法律分析:建设用地使用权可以买卖,但是需要按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。农村土地归农村集体所有,因此农民并未拥有土地所有权,只拥有土地的使用权,因此不得私自将农村建设用地的使用权转让给他人,必须将相关文件提交至当地政府,未经批准就将农村建设用地使用权转让给他人是违法行为。农村建设用地的使用权是允许转让的,且受法律保护,属于合法转让,但前提是受让方拿到了乡村建设规划许可证,如果双方私下进行转让,且受让人没有拿到农村建设规划许可证,政府有权将土地收回,且转让方及受让方还有可能会被处罚
查看详情