法律分析：没有厂房的企业拆迁，也是可以获得补偿的。被征收人可以选择货币的补偿，也可以选择房屋产权的交换。被征收的人选择房屋产权的交换的，由当地的市以及县级人民政府提供产权的交换房屋，并与被征收人的计算的结算的被征收房屋的价值与产权交换的房屋价值的差额给被征收人。因旧城区改造，被征收个人的住宅的，被征收人选择在改造区域内，交换房屋产权的，作出房屋征收决定的市以及县级人民政府应当提供给被征收人的重建区或者附近的房屋。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括。（一）被征收房屋价值的补偿。（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。