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时长:00:00更新时间:2023-09-29 07:19:38
1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算例如,《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定,拆迁非住宅房屋造成停业,属于营业用房的,应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的,应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。2.按房屋面积计算上海规定,因拆迁造成停产停业损失的,补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元m2计算,由拆迁当事人协商确定。3.根据经营收入、利润等指标确定深圳规定,拆迁合法经营性房屋引起停产、停业的,能依据完税证明提供利润标准的,给予3个月税后利润补偿;不能提供利润标准的,按照上年度同行业月平均税后利润额计算或者按照同类房屋市场租金,给予3个月的补偿。4.区分企业用房是住宅用还是非住宅用如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》规定。
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营业房拆迁,停产停业损失该如何计算相关信息
营业房拆迁,停产停业损失该如何计算相关问答
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  • 企业拆迁停产停业损失补偿标准

    具体计算公式为,被征收房屋房地产市场评估单价乘以10%乘以被征收房屋建筑面积。被征收人和公有住房承租人认为停产停业损失超过被征收住房市场评估价格10%的,选择房地产评估机构进行评估的,停产停业损失补偿计算公式为:前三年3...
  • 停产停业损失费

    实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种:1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。例如,《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定,拆迁非住宅房屋造成停业,属于营业用房的,应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非...
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    具体公式为:被征收房屋的房地产市场评估单价×10%×被征收房屋的建筑面积。被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋市场评估价10%,并选择房地产估价机构评估的,停产停业损失补偿的计算公式为:前3年效益...
  • 停业损失费赔偿标准

    1.按照被拆迁房屋的总价值的一定比例计算停产停业损失,例如《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》,将非住宅房屋分为营业用房和非营业用房,对于营业用房,应当给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;对于非营业用房则应当给予不超过...
  • 企业停产停业损失补偿标准

    一、正面回答被征收人选择货币补偿的,支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿;生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。被征收人选择产权调换的,停产停业损失...
  • 停产停业损失评估办法

    (1)按照企业纳税的情况计算停产停业损失(2)按房屋总价值的一定比例(3)按营业收入、利润(4)评估机构评估(5)双方协商决定2、根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的营业面积具体而言,有些地方依据纳税情况时能够...
  • 停产停业损失费是怎么计算的?

    《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》第五条规定:“非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为:停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金月净利润×修正系数员工月生活补助)×停产停业补偿...
  • 企业在拆迁补偿中,停产停业损失具体怎么计算的?

    拆迁非住宅房屋导致停业的,属于经营性房屋的,给予不超过拆迁补偿金8%的补偿;房屋属于非经营性用途的,赔偿金不得超过拆迁补偿金的5%。因拆迁停工造成损失的,赔偿标准按被拆迁房屋建筑面积300-400元/平方米计算,由拆迁方...
  • 个体户停产停业补偿标准

    个体户停产停业补偿标准是,支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿;生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。被征收人选择产权调换的,停产停业损失补偿根据房屋...
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