租房合同违约责任：签订合同后，房东违约的，可协商处理，要求承担违约责任，包括履行、补救或赔偿；无法协商的，可调解或起诉解决。根据《民法典》第577、582、583、584、585条，违约方应承担损失赔偿，赔偿额应相当于预见的损失，可约定违约金但不得过高或过低。租房合同纠纷中，违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方承担违约责任。法律分析；签订租房合同后，房东违约的，可以先行协商处理，可要求其承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等，按合同约定内容处理即可；无法协商的，可以申请调解或直接起诉解决。《民法典》；第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。