土地可以转让。个人虽然没有土地的所有权，但个人可以拥有土地使用权，个人可以依法转让其所享有的土地使用权。转让以出让方式设立的建设用地使用权需要满足以下条件。1、双方达成一致：出让方和受让方必须在土地出让合同中就土地使用权转让事项达成一致，包括土地面积、价格、用途、期限等方面的约定。2、合法来源：出让方出让的土地必须是依法取得的土地使用权，否则土地使用权转让无效。3、土地使用权期限未满：转让以出让方式设立的建设用地使用权应当在其法定使用年限内进行，一般建设用地使用年限为50年。4、立项并取得规划许可证：受让方在取得土地使用权之前必须已经完成项目的立项，并取得了规划许可证。