专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-18 17:52:58
法律分析。根据具体情况确定。如果宅基地复垦后变成农业用地的,建房需要办理农用地转用审批手续。如果农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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