专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-05 22:59:00
律师解答。根据嘉兴市2022年发布的《嘉兴市城市拆迁补偿安置实施办法》和《嘉兴市住房和城乡建设局关于印发2019年度嘉兴市住宅拆迁补偿标准的通知》等文件规定,嘉兴市拆迁补偿标准参照市场价值评估,并依据受影响物业的性质、位置、用途、质量等不同因素进行调整。具体来说,对于住宅拆迁补偿,按房屋建筑面积计算,包括房屋建筑面积、阳台面积、花园面积等。根据受影响物业所在区域、设施、配套、交通等因素,不同区域采用不同的城市更新补偿系数进行计算,以确保补偿公平合理。对于非住宅拆迁补偿,涉及出租额、营业额、资产评估价值等方面。具体根据不同类型的物业,如商铺、酒店、厂房、仓库等,分别采用不同的评估方式进行计算。根据受影响物业所在位置、经营情况、发展前景等因素,也采用不同的城市更新补偿系数进行调整。
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