1、月供压力小：当贷款金额相同时，贷款20年月供还款金额要高于贷款30年月供还款金额。从长期来看，这样可以减轻每月的月供还款压力。毕竟选择贷款买房的大部分都是年轻人，而年轻人在前期往往手中没有太多资金，后续还会有结婚生子等大额开支，因此这时候需要尽可能占用更多的现金。2、更适合提前还款：提前还贷尽量不要超过贷款期限的三分之一，如果选择贷款20年，那么只有6-7年的时间供用户选择提前还款。贷款30年则有10年的时间供用户选择提前还款。3、可以贷更多的钱：用户选择贷款30年，在延长贷款期限的同时，也可以选择贷更多的钱。贷更多的钱，意味着用户可以买更大的房子或者更好的房子。房价的大趋势是上涨的，因此前期尽可能买增值空间较大的房产，对于用户来说会比较有利。