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时长:00:00更新时间:2023-09-30 11:57:34
租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。结合《中华人民共和国民法典》中“买卖不破租赁”原则的要求,在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的。这个时候购房者也是要继受出租人的义务,就需要在剩余的租赁期间,继续履行之前的房屋租赁合同
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租房合同没到期房东把房子卖了怎么赔付相关信息
租房合同没到期房东把房子卖了怎么赔付相关问答
  • 房租还没到期房东卖房怎么赔偿

    法律分析:可以进行索赔。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。如果只要租房合同还没有到期,就可以继续居住。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 ...
  • 租约没到期房东卖房怎么赔偿

    法律分析:租房没到期,房东应该退还相应的房租,并给予适当的补偿,可以让对方多退还一些费用。我双方有合同约定,那么就按照合同约定来要求对方给予赔偿。建议双方协协商解决,如果有问题的,那就通过法律起诉解决,一切以合同或...
  • 房东卖房子租房还没到期怎么办?

    房东卖房子租房还没到期处理方式如下:1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人...
  • 租的房子房东要卖怎么补偿

    如果合同约定了租房期间房东不可以卖房,或者房东卖房前没有通知承租人,承租人可以要求房东支付违约金或者赔偿造成的损失,如果没有约定且房东已经通知承租人,则房东不需要赔偿。根据相关的法律规定,出租人未通知承租人或者有...
  • 租房子没到期卖了怎么赔偿

    如果租赁期限未满,出租人因此要求提前解除合同,你可以要求出租人及新的房屋所有权人继续履行租赁合同或者要求出租人承担违约责任。关于违约责任的赔偿金额,如果已经支付了全部租赁费用,可以要求对方返还剩余租赁期间的租赁费,并...
  • 租房合同签一年,房东要卖房,需要付违约金么?

    房东卖房子和解除租房合同是两回事,如果房东单方面违约的话是可以要求房东支付违约金的。买卖不破租赁。房东卖房,不影响你的租赁权的。除非房东主动解约,可要求赔偿。
  • 签了一年的租房合同,房东要卖房怎么办

    租房没到期房东卖房子的行为违背了合同的约定,需要向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁...
  • 租约没到期房东卖房怎么赔偿

  • 房屋租赁合同未到期房东卖房怎么办

    法律分析:一般可以和房东协商,如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金,房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同,房子卖出去后只要还在租约内,租客就能继续住。法律依据:《中华人民共和...
  • 租房合同没有到期,房东要卖房,怎么办?

    租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力,租赁合同应该成立,并且生效,也就是买卖不破租赁的原则,承租人有权请求房屋受让人继续履行原租赁合同。
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