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时长:00:00更新时间:2023-09-30 01:31:24
按揭房可以过户给妻子。房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。房产过户的形式有哪些。1、继承是房产过户形式中的一种,法定继承房产是不用缴纳契税的,但需到当地的税务部门办理免缴手续,但如果是非法定继承房产,则需缴纳一定的契税,但各省的缴纳标准不同。此外,房产继承无法享受税收优惠,还需缴纳八十元的登记费与二十八元的工本费。2、赠与就是父母自愿把个人房产无偿赠与给子女,一般情况下,直系亲属之间赠与房产比较方便,赠与房产需要缴纳印花税、评估费、登记费及公证费,按规定受赠人还需缴纳契税,契税一般为房屋评估价的百分之三。
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房子有贷款可以过户给妻子吗相关信息
房子有贷款可以过户给妻子吗相关问答
  • 有房贷能过户到妻子名下吗

    综上所述,房子有贷款不可以过户给妻子。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房...
  • 房子有贷款夫妻之间可以过户吗

    贷款房夫妻间能过户吗贷款房需要征得银行同意后,夫妻间才可以过户。因为贷款房的贷款还未还完,因此,买房的一方还未取得房屋产权证书,如果此时需要过户的,那么就需要向银行申请,银行同意之后才可以过户。夫妻房屋过户需求提...
  • 房贷没还完怎么过户给妻子

    房贷没还完是不能过户给妻子的。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经...
  • 有贷款房子如何转到老婆名下

    有贷款的房子要转到老婆名下的话,就必须先把房贷给结清,解除房屋抵押,然后才能办理过户手续。因为房贷未还清的话,房子并不完全属于借款人,是无法转到他人名下的。而且不仅不能过户,也无法在房产证上加名字。要在房产证...
  • 房贷未还清可以过户给老婆吗

    房贷未还清不可以过户给老婆,具体如下:1、如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的;2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户;3、按揭贷款买的房子提前还款...
  • 有房贷怎么过户给配偶

    1、在有房贷的情况下,想将房产过户给配偶也可以,不过建议将房贷也就是贷款全部还掉之后领取到房产证,再到房产交易中心那边办理过户手续,因为在办理过户手续时提供的材料必不可少的就是房产证。2、当然也有其他相应方法...
  • 有房贷怎么过户给配偶

    有房贷过户给配偶,需要以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,把抵押在银行的房产证解押出来后再去办过户给配偶。不过因为转按揭的手续比较麻烦,现在部分银行已经停办该项业务。因此银行给出两条建议,一种是通过正常买卖...
  • 房子有贷款怎么才能过户给妻子?

    按揭房可以过户给妻子。房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续...
  • 房子有贷款可以以赠与的方式给配偶吗

    可以赠与。因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。必须夫妻双方同时到场签字确认。赠与过户手续如下:1、赠与书。赠与书是财产赠与人与受赠人签订的财产赠与书面合同。根据国家规定,财产赠与合同必须以书面...
  • 贷款的房子可以赠予老婆吗

    合同拟完之后,需要双方达成一致,如果解除了抵押之后,想将房子过户给自己的妻子的话只需要去房管局变更下房产证上的名字就可以了。如果过户的人和自己没有任何关系,只是单纯的买方的话,双方在看到合同之后都没有任何的异议...
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