法律分析：(一)担保的范围；(二)对标的物的效力；(三)对抵押人的效力——抵押人的权利；(四)对抵押权人的效力——抵押权人的权利等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当...

作为北京国创恒华评估咨询有限公司的工作人员，我可以为您提供以下房屋抵押评估相关信息：1. 评估方法：我们采用市场法、收益法和成本法等评估方法，综合考虑抵押房屋的地理位置、周边环境、建筑年代、房屋用途、产权状况等因素进行评估。2. 抵押物描述：抵押物为位于北京市朝阳区的商品房，建筑面积为100平方米，房屋用途为居住，产权状况为已取得产权证，产权年限为70年。3. 抵押物价值评估：根据市场法评估，该房屋的市场价值为人民币100万元，考虑到房屋的地理位置、周边环境等因素，我们将其调整为人民币95万元。4. 风险提示：该房屋存在一定的…我知道有一家国创恒华的评估公司，各类资质齐全,拥有多年评估经验的实力品牌公司!有专业团队及高端人才.专注于拆迁评估 资产评估 房地产评估 固定资产评估 林木生物评估 租金评估 公司价值评估 建筑物评估 设备价值评估 专业评估 资质审评评估 ...

一、所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。二、对标的...

抵押权对担保债权的效力，就是抵押权所担保的债权范围，是抵押权担保的债权及其涉及的其他债权利益。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，依照约定...

抵押权的效力及于补偿金;抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，...

抵押权的追及效力是指抵押权所具有的使抵押权人得跟踪抵押财产而行使抵押权的法律效力。对抵押人的处分权作出三项限制：1、有将抵押物转让的情况告知抵押权人的义务；2、有将转让物上存在抵押负担的事实告知受让人的义务；3...

一、动产抵押权的效力 《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。 (一)生产设备、原材料、半成品、产品; (二)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (三)交通运输工具。

没有约定的，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。首先、对标的物的效力。1...

当事人以正在建造的建筑物抵押，抵押权的效力范围限于已办理抵押登记的部分。当事人按照担保合同的约定，主张抵押权的效力及于续建部分、新增建筑物以及规划中尚未建造的建筑物的，人民法院不予支持。抵押人将建设用地使用权...

所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。(一)《中华人民共和国民法典》规定，抵押担保的范围包括主债权及...

"这就承认抵押权具有追及效力，同时规定受让人享有涤除权，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。从以上发展轨迹看，我国立法显然是为了适应我国市场经济条件下对物的流通的需求而对抵押物转让限制逐步放宽。为使抵押人...