二手房买卖合同公证操作流程：向公证处申请公证，提交证明材料，填写申请表并交纳费用，公证员与当事人进行谈话并制作谈话笔录，最终出具二手房买卖合同公证书。法律分析；二手房买卖合同公证操作流程是：向二手房所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》，申请人按照规定交纳公证费用启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录，出具二手房买卖合同公证书。拓展延伸；二手房交易中的公证流程和注意事项。