一，买房人应缴纳税费。1，契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2，交易费：3元/平方米。3，测绘费：按各区具体规定。4，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二，卖房人应缴纳税费。1，交易费：3元/平方米。2，营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。法律依据：《房屋登记办法》。第三十三条；申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书。(四)证明房屋所有权发生转移的材料；(五)其他必要材料。