法律分析。依据物业管理服务合同提供物业管理服务。应当对实际的物业使用人，缴纳物业费的人提供服务。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。