专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-14 10:31:49
子,继承方式是房产留给女儿的最省税费的方式。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。而如果将房产";卖";给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税和部分5.5%的营业税,共需缴6.8万元。因此,选择继承方式更加省钱。此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这套房再买大房,可以节省不少税费。法律分析;1、房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。
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