当地政策规定非本村居民无法购买农村房产，因此他们只能购买与他们的村庄相关的房屋。对于其他人来说，他们无法办理房产过户手续。关于老人去世后宅基地房屋的赠与，如果是已经公证了的，则不会受到影响，可以直接办理过户手续。若是遗赠给本集体经济组织成员，法院是予以认可的。若是遗赠给非集体经济组织成员之外的人，则法院不予以支持。另外，宅基地不能转卖给本村人，也不可以公证。法律分析；根据当地政策，非本村居民无法购买农村房产，这意味着他们只能购买与他们的村庄相关的房屋。因此，对于其他人来说，他们无法办理房产过户手续。一、老人去世后宅基地房屋怎么赠与。