专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-09 11:15:06
法律分析。商品房共分两类:普通住宅和非普通住宅。普通住宅又分两类:90平以下和90140平,买方唯一的情况下:90平时1%的契税。90140是1.5%的契税,140以上3%的契税。买方不唯一的情况下都是3%的契税。2、如果不满五年的话个税时需要交纳的,满五年不唯一也是需要交纳个税的。3、满五年的140平以下没有营业税,140平以上是过户指导价减去原始购房价乘以面积在乘以5.6%。过户指导价原始购房价面积5.6%,这是满五年的营业税,不满五年的营业税是过户指导价乘以面积乘以5.6%。过户指导价面积5.6%。2、上述普通住房和非普通住房的标准、办理的具体程序、购买房屋的时间、开具、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定法律依据。《中华人民共和国税收征收管理法》。
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