法律分析：继承的房产出售要个税。需要缴纳20％的个人所得税，夫妻名下没有房子，5年后不需要缴纳产权。根据规定，如果个人原房产是通过赠与继承取得的，则需要缴纳成交的20％个人所得税，如果继续继承或赠与，则无需缴纳。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人所得税税率：利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和意外所得，适用比例税率，税率为20％。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》。第三条 个人所得税的税率。（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）。（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）。（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。第六条 应纳税所得额的计算。