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时长:00:00更新时间:2023-10-07 02:15:16
双方商定的流转费归流转方所有。土地流转协议其实就是一种民事合同,合同双方在完全自愿的情况下,达成一致的意向,并且二者之间的合同不容许第三人干涉,这是法律赋予合同最基本的保护。在土地流转合同中,任何组织和个人不得擅自截留、扣留流转费,以保障承包方流转土地承包经营权的收益不被侵犯。根据我国《农村土地承包法》第36条的规定,土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。村委会只能调解,而没有权力决定双方之间土地流转的具体收益标准。附:2012年11月5日,民政部网站公布由中纪委、中组部和民政部等12个部委联合印发的《关于进一步加强村级民主监督工作的意见》。
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村委会有权决定土地流转的收益吗相关信息
村委会有权决定土地流转的收益吗相关问答
  • 农村机动地,由谁经营,收益由谁支配,做为本村本组本社村民,我有没有机动...

    农村中的机动土地一般是由村委会集体管理,当然也有由村民小组管理的情况存在。因此,机动土地的经营权归掌管的集体所有。现实中,常见的都是机动土地经营权的掌管者通过商业性质承包的方式来转让机动土地的经营权,而通过商业性...
  • 村委会有权流转村民土地吗

    没有。村委没有对村集体土地进行出售的权利,农村土地只能够依照法律流转。村委会没有权利流转农村土地。但现实生活中,在进行土地流转的时候,村委会是有主导地位的,掌握土地流转话语权。根据民法典规定,土地的所有形式只有两...
  • 农民对自己的土地进行流转,需要经过村集体的同意吗?

    流转的收益方其实归这个承包方所有对于其他个人和组织不能够节流,也不能够阻止。不过在签署这个流转的时候,最好要签订书面合同,这样的话要好一点,当然在实践当中进行土地流转的时候,他们也会将一份合约交由村委会。交由...
  • 土地流转收益归谁

    《 农村土地承包法 》第十七条 承包方享有下列权利: (一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; (二)依法互换、转让 土地承包经营权 ; (三)依法流转土地经营权; (四)承包地被依法...
  • 村委会有权把集体土地卖给开发商吗?卖地所得资金怎么分配?

    村委会把集体土地卖给开发商应当经村民会议讨论决定方可办理,卖地所得资金分配也应当经村民会议讨论决定办理。如果不分配,可上访。集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。它是我国消除封建土地所有制的土地...
  • 农村土地承包经营权流转管理办法

    第二章 流转当事人第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占...
  • 村委会土地流转合法吗

    所以在土地流转过程中,村委会要注重村民的流转意愿,而不是为了增加村里的财产性收入而利用自己的“权力”强迫农民进行土地的流转,从而谋取自己的私人利益。 一、土地流转的规定:1、多元发展:坚持依法自愿有偿原则,引导...
  • 村民的土地村委会集中承包他人,村委会从承包金里抽取每亩50元中介费,这...

    法律分析:不合理,违法。《中华人民共和国农村土地承包法》第39条规定土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
  • 村委会能不能决定农民土地承包经营权的流转

    村委会应该是签订承包经营合同,承包户才有权签订流转合同,承包户流转土地承包经营权应经发包人(一般是村委会,也可能是生产小组)同意。村委会签订流转合同首先主体就没有资格。至于确权确地,因为既然是承包地,那么承包时...
  • 农民的承包土地对外流转时,村委要管理费合理吗?

    根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》,对于农村承包土地的流转,必须经过土地管理部门的审批,并取得相关批文,同时需要经过相关部门的税务登记和发票开具。在流转过程中,村委会可以对土地流转产生的管理成本...
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