专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-05 20:51:51
回迁房买卖需持有房产证,分为两种情况:一种持有房产证可正常交易;另一种只有回迁协议需谨慎。前者可在交易所过户转名,保障购买者权益;后者无法在交易所公证过户改名,因回迁协议未得到房管局认可。法律分析;没有房产证,无法进行房屋过户,因此不能进行房屋买卖。在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%,而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该小区的《房产证》。这些回迁房可以进行买卖和租赁,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。
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