房子过户收费标准2021父子如下：1、契税：通常是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%，面积在90平以上144平以下交纳1.5%，面积在144平米以上的需交纳4%）。2、营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年能够免交营业税。3、自个所得税，1%（房产证满5年并且是仅有住所的可免）。4、销售费：3元/平方米（可是通常需买房人把两边的销售费都交了，也即是6元每平米）。5、测绘费：按各区详细规则。6、权属注册费及取证费：通常状况是在200元内。过户的手续。1、开发商要向房地局供给完全的房子前期资料，如计划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地运用证、竣工核验证、竣工图纸等。2、根据上述资料，由房子所在地测绘所进行实地测绘并制作处理图。