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时长:00:00更新时间:2023-10-08 06:55:13
法律分析:公民死后其生前承租的公房的处理分两种情况: 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形 承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人: (1)原承租人的配偶(2)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短)(3)原承租人的父母(4)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短)。2、公房承租人死亡时,公房无同住人的情形 公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口,或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属,可以继续履行租赁合同。
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公房房主去世后如何处置?相关信息
公房房主去世后如何处置?相关问答
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    法律分析:可以延续承租,但要经过住房部门同意。公有住房承租权的取得是有一定法定条件的,特别是原承租人死亡时,承租权并不能像其他可继承的财产权一样来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的,经过...
  • 单位公房父母去世后怎么办

    父母去世公房的使用权可以进行继承处理,而公房产权是不可以继承的。公有住房的承租人对该房屋只享有使用权,而不具有权属。1、公房的继承不是通常意义的继承,因为从法律上只有私产才有权利继承,公房不能继承,但对于公房,...
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    父母去世公房的使用权可以进行继承处理,而公房产权是不可以继承的。公有住房使用权的性质,可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权,均应允许继承。被继承人仅仅是对公房...
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  • 房主去世后如何买卖

    法律分析:产权人去世房屋要出售的,需要先办理继承手续,办理继承需明确继承人是谁,从法律效力上来讲,遗赠扶养协议>遗嘱继承效率>法定继承效率。办理完毕继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。产权人...
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