（一）审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况。（二）必须写明租赁房屋的确切位置，房产证上记载的房屋地址应在租赁合同中详细列明（注意笔误）；对于未竣工的房产，一般需查看当地地名委员会颁发的门牌号码登记证明书，确认门牌号码。（三）租赁面积的计算方法（使用面积还是建筑面积），租赁建筑面积必须明确，这通常为物业费等的计算基数。（四）房屋交付时的装修状况及附属设施和设备的状况最好以制作附件的形成加以明确，对附属设施、设备能否拆除、改建或者添设，租赁期满交还时的具体要求等均应明确。一、商品房预售合同的基本内容有哪些。1、双方的名称、国籍、地址，如果是法人组织的，必须由法人代表签名。2、商品房名称。也就是购房者要购买的商品房的名字、位置、编号、平面图纸等。