【法律分析】房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，如果土地证上的土地面积大于房产上的面积，则应按照土地征用计算来进行补偿。拆迁补偿中是涉及到土地面积的，这个面积多少是按照房产证上的面积来计算，而不会单独补偿其他土地面积，现在很多的农村土地很广，但是房产是严格按照标...
法律分析：房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等...
法律分析：拆迁补偿按房屋面积计算，但土地面积超过房产面积部分，应按土地征用计算补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 土地调查应当包括下列内容：（一）土地权属以及变化情况；（二）土地利用现状以及变化情况；（三）土地条件。全国土地调查成果，报批准后向社会公布。地方土...
农村拆迁面积计算：1、房屋按建筑面积计算，计算公式是：建筑密度=占地面积/用地面积；院落按宅基地计算，包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。2、每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。没有房产证...
法律分析：房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地...
按照批准当事人的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准当事人的 宅基地 面积。注意房屋面积和空地面积所给当事人的补偿标准是不同的，相差很大。 城市房屋拆迁是针对被拆迁 房屋所有权 进行的补偿，这个拆迁房屋补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的...
无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑...
农村一般拆迁的话，肯定是按照就是你目前居住的那个房子一共有多少平方就按那个算的，不是按照宅基地的房本。面积
一般是按建筑面积计算的，而且建筑面积还得是合法的建筑面积。如果是违法建筑，那就是不算的。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断...
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