一、在建工程完工并于当日签订出租协议的会计分录：借：投资性房地产（后续计量采用成本模式下）或投资性房地产——成本（后续计量采用公允价值模式下）贷：在建工程 二、解释 1、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的...
价格只是购买产品或服务过程中的一项指标，如果单纯只比较价格，其实考虑并不是那么周到。价格、质量、服务、口碑、是否合适自己的情况等都需要一起考虑。这方面更多更全面的信息其实可以找下中策大数据咨询（深圳）有限公司。中策大数据咨询（...
在建工程未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。在建工程未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。在建工程未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
1、投资性房地产在建工程明确建筑项目完工后就是用于出租的，用于收取租金的。2、在建工程，完工后是自用的，不用于出租。二、内容不同：1、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建...
在建工程不能挂牌出租。在建工程尚不完全具备法律上“物”的特性，不存在转让所有权的适当性，而租赁物的所有权由出卖人转移予出租人为融资租赁合同关系的法定构成要件之一就是必须具备“物”的特性，所以作为在建工程的主厂房不能作为租赁物。
企业以租赁方式租入的使用权资产，在会计处理时，应该根据实际情况选择合适的会计处理方法。如果该租赁方式符合《企业会计准则》第十三号——租赁 的定义，即租赁期间占该使用权资产预计使用寿命的主要部分，租赁期间转移了该使用权资产的几乎全部使用权，则该使用权资产应被认定为租赁资产，根据《企业会计...
【答案】：B,C,D 正确应为BCD。P248：应当具有生产（制造）许可证、产品合格证。应对其安全性能进行检测，出具检测合格证明。
将出租部分转入固定资产计提折旧做为成本。
您好！建筑物租赁开始日前在建工程完工计入固定资产。《企业会计准则第3号——投资性房地产》（2006）准则规范的是“已出租的建筑物”。自建房屋满足固定资产固定资产确认条件的，需要予以确认。《企业会计准则第3号——投资性房地产》（2006）第三条 本准则规范下列投资性房地产：（一）已出租的土地使用...
【答案】：D 《建设工程安全生产管理条例》规定，出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证和产品合格证。出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及配件。
一种是将土地租赁费单独进行核算，计入管理费用—租赁费科目，不区分是否是属于在建期间，另外一种是将在建工程建设期间的土地租赁费作为工程的一部分，计入到工程成本，完工后，再根据实际情况计入管理费用科目。其分录为，借：在建工程—XX工程—土地租赁费，贷：应付账款等。
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