作为最后一手买家郑某代理人，本团队认为：1、根据最高人民《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，买卖合同效力与出卖人是否拥有标的物所有权或处分权无关；2、黄某父子转让涉案房屋长达十年之久从未...
规则一:为取得银行贷款,订立虚假房屋买卖合同,双方无真实房屋买卖意思表示的,应当认定合同无效。 规则描述: 双方签订虚假的房屋买卖合同以取得银行贷款的,应当认定房屋买卖合同无效。 一、双方签订房屋买卖合同后,出卖人一直持有和保管房屋产...
三手房购房合同1 卖方: 买方: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一...
房子买卖纠纷案例【案例1】房屋面积差异的处理王某2012年购买了一处商品房，面积．5平方米，王某按．5平方米交了房款，9月交房后，王某找专业人士进行测绘发现房屋面积只有80．5平方米，现在王某应该怎么样主张他的权利？
卖家反悔不想卖房子，买家需要手续和合同才能得到房子。举例说明：钱女士与张先生签订了房屋买卖协议，约定张先生将其所拥有的一套房子以 160 万的价格卖给孙女士。并约定合同签订之日孙女士先支付 20 万元房款。双方约定合同...
案例简介 2014年5月20日，房主吴先生与廖先生签订了一份房屋买卖协议。双方约定：吴先生将其所有的一套房屋，以65万元的价格出售给廖先生。廖先生于协议签订之日预付房款20万元，余款45万元于同年6月10日在交付房屋时一次...
（6）.福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的性住房，在转让时有一定，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7....
常见的二手房买卖纠纷包括户口纠纷、房款纠纷和交房纠纷，下面将对以上三点进行案例分析：一、教育地产户口纠纷 案例：刘先生为了女儿能上某重点中学，购买了蒋先生位于该学区内的一套房屋。支付过户后，蒋先生并未按期将户口...
房屋交付后，下家才发现房内有上家的户口或他人的户口，即使合同中约定上家应当保证户口迁走，但这类纠纷诉至还是不会被受理。所以此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。以上我们为大家列举了九个二手房买卖纠纷的相关案例，...
案例二：卖家反价被判赔成交价20%违约金 买卖双方于2015年3月14日签订买卖合同，卖方同意将深圳某套住宅出售给买方，房屋建筑面积为88平方米。约定的成交价格为220万元。合同成交当日买家支付了10万元定金，并在3月30日办理...
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