4、转租是以承租人存有租赁权为基础的，在承租人租赁权因合同终止等原因消灭时，次承租人不能向出租人主张租赁权。如因此次承租人不能得到租赁权而受有损害时，次承租人也只能向承租人请求赔偿。二、若承租人未经出租人同...
比如，我向你租了一套房子，然后我再转租给其他人，那么该受转租的人就是次承租人。参考资料：乐律师 个人意见
第一种情况是次承租人对出租房屋的破坏，此种情形下，出租人可以依照侵权请求权要求次承租人承担责任;第二种情况是，当出租人与承租人合同中止后的情形。在原租赁合同中止后，发生两种法律结果，第一是转租合同期限不得超过...
法律主观：承租人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律客观：《中华人民共和国民法典》...
合法转租合同成立,承租人与次承租人之间发生租赁关系,与普通租赁关系没有区别。出租人不得解除承租人与次承租人之间的合同。次承租人的代偿请求权可以对抗出租人的合同解除权。出租人和承租人的权利和义务： 1、出租人的权利...
法律分析：合法转租合同成立,承租人与次承租人之间发生租赁关系,与普通租赁关系没有区别。出租人不得解除承租人与次承租人之间的合同。次承租人的代偿请求权可以对抗出租人的合同解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
次承租人与出租人之间是租赁的法律关系。因为出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而发生变化。作为承租人，经出租人认可将租赁房屋租赁给第三人。法律分析不管是次承租人还是承租人对于租赁合同签订注意事项如下：1、承租方...
承租人或同住人允许他人末成年子女在自己承租的公房内居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。4、该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够提供证据证明其居住权并非基于...
虽无住房但享受过住房补贴的，也应视为有住房；4，同住人户口必须在产权人持有的房产中；满足以上条件可去房产交易中心，申请同住人，申请成功后重新核定房产税，在需缴纳的房产税基础上每个同住人可抵扣60平米。同住人的认定...
据此，次承租人（接受转租行为的承租人在法律上称为次承租人）在接受转租房屋过程中应注意：首先，转租需征得出租人书面同意；其次，房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；转租合同解除的...
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07