1、婚前加名 婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为,离...
【法律分析】房产证加名,无论领证前还是领证后,都视为一方对另一方的赠与,房子为共同共有,一人一半。因此,领证前加名和领证后加名从法律效力上来说并无区别,所以婚前婚后加名的区别主要在于办理手续的不同:1、如果...
婚后房产证加名不需要交纳契税等税费,婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为,该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分,没做比例可以视为一人一半。男方婚...
婚前婚后都可以进行房产加名,但是婚前加名需要按照赠予或买卖方式处理,要缴纳高额税费,而婚后加名属于更正登记,免缴契税、个税和,因此,婚后加名更省钱。房产证加名字就属于共同财产吗1、婚前个人全款购买的房屋大...
首先很明确 购房 是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为 共同财产 。 所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收 契税 。由于属 婚前财产 的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移...
如果是有结婚打算的可以把双方的名字一起写上,或是选择婚后再买也是可以的。关于财产方面的还是当事人自行决定。婚前买房的注意事项有哪些?1、婚前买房房产证署应进行充分协商《民法典》中有明确的规定,结婚之前的财产为...
结婚前买的房子,结婚后加女方名字可以。经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记赠与收取契税、交易手续费、...
婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,涉及到交纳契税、个人所得税、等问题。婚后加名:夫妻婚后,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字...
婚前加名字和婚后加名字的区别如下:1、婚前加名,婚前即领结婚证之前,晌团冲如果房子为一方婚前个人购买的,或培婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要...
房子还是你的婚前财产,就算之后产生纠纷,房子也还是你的。还有一种情况是不能加名字的,就是这套房子是贷款购买的,现在贷款还没有还清的情况下,房产证上是不能加名字的,要加名字需要把贷款还清了才可以。但是结婚后...