建议采用买卖过户，即直接转让房产给直系亲属，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米...
如下：1、直系亲属房产继承过户：仅需要继承公证的费用即可。个税、和契税都不需要缴纳；2、直系亲属房产买卖过户：买卖过户即正常的二手房交易。个税、契税、等该交的税费都是需要交的；3、直系亲属房产赠与过户...
目前房屋买卖过户也是许多直系亲属常见的过户方式，这种过户方式通常无需房款，只需缴纳一定的税费即可，这种交易方式在契税部分所需交的费用远低于赠与，并且对于再次出售的影响较小，已成为许多直系亲属过户的首选。直系亲属房屋...
兄妹之间房产过户既可以是赠予还可以是买卖。房屋赠与过户需要以下这些手续：1、签订赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；2、缴纳费用，缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有...
两种方法可以办理。赠予或者买卖。赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税。缺点是：你拿到赠予住房,再出售的话将承担...
如果走赠与的话会产生3%的契税和千分之一印花税。如果走买卖的话，房子满五年，契税首套1.5%，二套3%，免征，公房个税能查到原值征收差额20%，无原值全额个税1%。希望能帮到您，望采纳。
如果走赠与的话会产生3%的契税和千分之一印花税。如果走买卖的话，房子满五年，契税首套1.5%，二套3%，免征，公房个税能查到原值征收差额20%，无原值全额个税1%。希望能帮到您，望采纳。
买卖更省钱。赠与分为直系亲属赠与非直系亲属赠与，如果是非直系亲属赠与，买卖和赠与交的税种是一样的，但赠与税费更高，如果是直系亲属之间，就要看房子年限、房子面积大小，受赠人名下有无房产来定。直系亲属间即相互之间有...
2、交易交易就是买卖房屋，这才是划算的一种。转让给子女的这一套价值300万的房子购买时间已经超过五年的话，那么通过转让的给子女的话，其实是比继承便宜的，费用仅仅只有3万多，需要缴纳的也只是契税而已。3、赠予赠予这种...
一套房子是采取赠与还是买卖，那种更划算时，还是取决于房子的实际情况。由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较划算。房子满五年，而且是其名下唯一住宅的，面积...
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