法律分析:没有房产证的房子是可以买的,国家没有禁止没有房产证的房子是不能买卖的,但买方是不能取得房子的物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,没有经过登记的,不发生效力。买了没有房产...
1、按照国家的法律来讲,没有房屋产权证的房子是不允许进行交易的。因为我国的法律有规定,房产的买卖是以办理房屋权属转移登记为准,因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋交易。而...
房产证没下来的房子能买,但是要注意的是,房产证没有办下来不能进行产权过户。如果要出售,只能由买卖双方签下合同,等房产证出来后才能进行过户。未依法登记领取权属证书的,房地产,不得转让。【法律依据】《城市房地产管...
不过还没有拿到房产证的房子也是可以买的,但是需要分以下几种情况来说:1、购房初期,还未办理相关手续 购买房屋都是需要经过一段时间来办理相关手续的,假如开发商还没有到当地的房管局进行备案的话,那么房屋买卖的双方...
原则上可以。但没有产权证意味着风险巨大,风险可能是:.房产本身没有证,因为批建手续或者土地手续不齐或不合法等,房产办不了证,因此没有证不能办理过户,谎称证还没办下来。这种房子手续不齐全,产权归属风险大。房产有...
1、根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。2、如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行...
没有拿到房产证的房子也是可以卖的,但是这样的房子买卖的话是比较复杂的,所以如果你不具备这方面的专业技能的话,可以把房子挂到中介公司,毕竟中介公司的话经验比较丰富,他们可以通过自己的平台。帮你办理相关的手续 ...
买房产证还没拿到手的房子,有利弊并存:利:价钱可能会便宜些,如急需住房,可以解燃眉之急;弊:有许多不确定因素带来的 可能的风险,如:房主或家人反悔,价格上涨,后续的费用 等......
您好,不可以购买的,没有房产证或者房产证没有出来之前是无法交易的,二手房交易主要就是交易房产证,把原先的房产证名字变更为买房的客户的名字,若是一手房交房之后,想买也要等房产证下来确定产权人才可以买卖,否则便有...
参:房产证没办下来,房屋不能进行买卖。