一般来说，国有土地的使用权归国家所有，私自在国有土地上建房属于未经批准的行为，因此国有土地上自建房属于违建的可能性较大。然而，如果个人或单位经过合法程序取得了国有土地的使用权，并且按照相关规定进行了建设，那么自...
对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否国重新办理用地手续，法律中没有规定，
法律分析：可以拆除重建的。先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变...
2、申请人需要带上自己的胜芳镇、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。3...
土地都是国家的，新的土地使用权是70年不动，但是只有对土地的使用权和支配权，没有所有权，所以在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违章建筑。。《...
国有土地上自建房不一定属于违建。土地使用权是70年不动，但是你只有对土地的使用权和支配权，所以不论你在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违章建筑...
3.城里户口，城里户口的人如果想要回农村把老房子拆掉重新盖是不可以的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均...
法律分析：拥有国有 土地使用证 建房算违建吗?拥有国土证，只有第一步，如果要建房，必须得到有关部门批准，若未申请，未批准，私自建造就属于违建。. 众所周知，土地的所有权要么是属于国家，要么是属于集体的。. 其余单位...
原则上都只能遵循原拆原建。首先经过规划部门审核同意后，报国土部门审批同意后，报建设管理审批同意后办理好规划许可证，建筑许可证，建设许可证方可进行建造。
根据土地管理法农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不能超过省，自治区，直辖市规定的标准。村民建住宅房屋，要符合当地土地利用的总体规划，尽量在原有的宅基地范围内重建。如果丈量的面积超过的规定的标准，而且建完...
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