由此可见,如果是已经备案的房屋,那么是不能直接改名的。但如果是在开发商还没有上报,可以在开发商那里改。3、因此期房没交房,如果想要改名的话,并不能百分百实现,往往并不能成功,因此在前期签订合同的时候,就一定要...
法律分析:没有交房就没有产权证,没有产权证不能更名。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同 (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订...
法律分析:期房没交房时是可以改名的,但期房改名也需要根据具体情况而定。 如果你购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋,可以直接到开放商更改合同名字即可。 如果你所购买的期房是采用按揭贷款,且房屋的已经备...
可以。可以换户主名字。这只是程序问题,先到房产公司申请更改户名,要带齐证件和合同及,并需去房管局当面更改。具体情况可以跟房产公司协商。简单的讲,将自己老婆的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成...
1、一般改底单的房是不允许贷款的,所以要一次性的付清。2、如果开发商串通业主,那就属于刑事行为了,属于诈骗。解释 在房子还没有房产证的时候,在交易过程中是可以改底单的。而且也可以避开营业税;(如果有营业税的话...
房产证没下来是否可以改户主名,视情况而定,具体如下:1、第一种如果此处房产是全款购买,那就可以更名,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以;2、第二种原房主是贷款购买的,那就更不了名了;因为办理贷款的...
这个是不可以的哦,一般安置房的名字都是按照拆迁时户主的名字来确定的,不可以随意更改,但可以添加父母、夫妻、子女等直系亲属的名字,就是多人共有的模式。
(五) 申请变更登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。3、设定房屋抵押权、典权等他项权利的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记,权利人应当提交房屋权属证书,设定房屋...
新房交房时一般是不可以更改名字的,主要是因为交房的时候主要是办理收房验房的手续,而且在房屋交房的时候,购房合同通常已经办理了网签,所以无法更名。交房能拿到房产证吗对于有的实行交房即发证的城市,可能在交房的时候能...
房产证是房屋产权的证明,一些人在买房的时候是以自己为主要户主,后来才发现应该要将户主给自己的子女才对。这时候房产证还没有下来,就想要变更户主,那么,房产证没有发下来之前能更改户主的名字吗?我为你讲解这方面知识...