在案例选择类型上,既有物业管理中出现纠纷的负面案例,也有物业管理中的典型经验;既涉及比较棘手的法律问题的冲突纠纷,也有地方出台的规范文件。这样做的目的是为揭示物业管理纠纷根源,展示物业管理的先进做法,给物业管理学习者和使用者提供指...
你们这种情况，应当是没有交物业费，当然不让你用了；如果交了，根据物权法等相关法规他们有义务提供服务的，否则可以到消费协议等部门去投诉。
可业主往往为图省事,将大面积物业先租给二房东。因此面对店铺、写字楼这样的高成本租赁,一定要多提前了解法律知识,或请律师把关审核合同与流程。 一租赁之前应重点注意哪几点? 01 与二房东签约先看其转租权利。这一点我们团队在之前也...
依据《物业管理条例》的规定物业管理单位不负有在小区和大厦新建设施和工程的义务但如果物业管理单位自愿承担此项义务就必须严格按照施工建设的规范进行设计和施工并通过验收合格后投入使用否则当案例中类似事件发生时物业管理单位难以避免举证证...
一、怎么投诉物业才最有效1、投诉物业最有效的方法：（1）可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；（2）投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；（3）提交前...
答二：乙物业管理公司的做法不妥，其屋面在保修期内渗水，应该屋于工程质量问题，与甲方无关。做为乙物业公司应该积极协助业主，采取两步行动。行动一：将情况汇报开发建设单位，说明原因及相关法规规定，要求限时答复处理时间...
1、当地房地产管理局物业管理处：这个部门是物业行业主管部门，可以向其投诉。投诉前做好工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交投诉材料。2、卫生计生部门或消费者协会：物业方面不听取意见并且不解决问题，可以...
首先，写字楼的物业公司，是归住建局的物业科管理，如果你是写字楼的业主，对物业公司不满的话，可以先跟物业公司沟通，其次，沟通不成的情况下，可以去住建局的物业科投诉。
第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。【回答】我们写字楼是24层，现在入住率达到40%。，供热分三个区，1层到5层是D区，6层到16层是中区，17层到24层...
物业助理应告知巡逻队,巡逻队应配合物业助理对改造户的消防安全、垃圾清运及施工人员等方面进行监督管理。改造验收 物业助理根据业户改造验收申请,组织相关人员对物业改造项目进行验收。验收合格后相关人员在《改造竣工验收表》上...
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