一般情况下，物业管理公司负责维护和管理整个建筑物的公共区域和设施，包括下水道系统。如果下水道管道发生漏水，通常物业管理公司会负责修复问题，具体的责任范围和维修可以因不同的物业管理公司和租赁合同而有所不同。在发现...
综上所述，由物业来负责维修的，因为下水管道是属于公共管道，在物业维修范围内，有责任对其进行维修和养护。但如果是人为造成的，例如装修过程中不慎将管道弄破，这个物业就不会负责维修，需要装修业主自己负责。【法律依据】：...
1. 物业管理方责任：如果排水管属于公共区域，例如公寓楼、商业大厦或小区的共用排水系统，物业管理方通常负有维修和管理的责任。他们应该及时检查、维修和保养排水管道，确保其正常运行，避免漏水问题的发生。2. 使用单位责任：...
法律分析：原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修...
主管道漏水的责任归属物业管理方。一般来说，主管道是指负责供水、排水、供气等公共设施的管道系统，包括楼宇内部的管道以及楼宇外部的管道。由于主管道属于公共设施，其维护和修理的责任通常由物业管理方承担。物业管理方在管理...
回答：根据一般的小区管理规定，小区家里的水管漏水通常是属于物业管理的责任范围内。因为水管是小区共有设施的一部分，包括供水管道、排水管道等。小区住户只是使用水管的用户，维护和管理水管的责任应由物业公司承担。当家里的...
向管道破洞、破裂可能是装修不注意引起的，物业可能是不会修的，需要同楼宇有装修活动的业主分摊。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务...
法律分析：公共设施应由物业负责，从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层...
一般来说，卫生间的排污管属于房屋管道系统的一部分，维修一般需要由房屋业主或租户负责。如果是公共卫生间或公寓楼等共用排水系统，可能需要由物业公司或相关管理部门负责维修。建议您先联系物业或房东了解具体情况，并按照相关...
物业服务合同：业主与物业公司签订的物业服务合同中通常会明确规定物业公司负责维修公共管道。公共管道的定义：楼房公共管道通常指的是给水管道、排水管道以及供暖管道等。这些管道通常位于楼房公共区域，为全体业主共同使用。业主...
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