法律分析:婚前购买的房产属于一方的婚前财产,婚后一方改为对方名字的,视为对对方赠与,没有其它约定的话房产转化成夫妻共同财产。婚后夫妻双方获得的财产属于夫妻共同财产,无论登记在哪一方名下,除非双方有其它协议约定。法...
可以,前提是贷款还完,否则无法过户改名,只添名的话简单一些 二、婚前男方贷款买房婚后更名为夫妻两人的名算共同财产吗?房产证上有你的名字,就是共享的了。没有就不是。婚后买的,写不写都共同。三、夫妻之间房产更名...
法律分析:夫妻双方约定该房产归一人所有就可以,持协议到房管局进行变更登记。在夫妻关系存续期间,如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有,另外一方则失去所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零禅冲...
法律分析:婚前购买的房产仅登记在一方名下属于一方的婚前财产,婚后一方可以改为登记在女方一方名下或者约定将房产赠与给另一方,另一方将获得该房产的所有权,该房产转化为被赠予一方的个人财产。法律依据:《中华人民共和国...
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。婚前买房婚后加名---有房有理流程是:先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述11...
5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;8、...
在现实生活中,对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人,但这不属于房产的过户...
总计:如果依照男方转让50个百分点的产权核算,婚前加名费用合计约15.5万。婚后加名费用核算:状况1:有房无贷夫妻更名仅需110元。状况2:有房有贷,公积金借款210元;组合贷310元。婚前房产证上加名字对所有权的影响现在...
法律分析:房产以登记为准,男方将自己的房产过户到女方名下视为对女方的赠与,房产属于女方个人所有。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列...
先说结论:房产➕名,是有用的✅婚前买房婚后加名字离婚在一般情况下归夫妻共同所有,处理方式是协议优先,协商不成的,向起诉,按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。不动产物权的设立、变更、...