选定心仪的二手房后,进行实地看房至关重要。看房时,请关注房屋结构、装修情况、周边环境、交通状况以及房屋产权和历史交易记录。4. 签订买卖合同 确定购买意向后,与房主签订买卖合同。签订合同时,请核实房屋产权证和相关文件,明确价格、付款方式,并了解交易税费和中介费用。5. 办理过户手续 合同签订后...
作为房产咨询电话的回答,我需要提供一些基本信息和常见问题的解答。以下是我准备的内容:房产咨询电话是您获取房产信息和解答相关问题的途径之一。通过电话,您可以联系到经验丰富的房产顾问,了解各种房产信息和市场动态,包括房屋价格、房源推荐、购房流程、贷款利率等。同时,我们还可以为您解答关于房屋维护、装修、租赁等常见问题的建议和指导。如果您需要更具体的咨询或服务,我们也可以为您提供更详细的联系方式,以便您进一步了解和联系我们。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...
1、做足前期准备工作。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房、契税等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,...
第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民起诉管辖 。第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。 甲...
1.观察房屋的结构和装修情况;2.了解周边环境和交通情况;3.询问房屋的产权情况和历史交易记录。四、签订买卖合同 在确定购买某一二手房之后,需要与房主签订买卖合同。在签订合同时,需要注意以下几点:1.核实房屋的产权证和房屋证明文件;2.明确交易价格和付款方式;3.了解交易税费和中介费用。五、办理...
武汉二手房过户手续:1,买卖双方在经纪人的协调下,达成基本的价格、付款、物业交割等意向,决定见面细谈;2、买方准备定金1-2万、本人身份证明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证;(如卖方房产有抵押情况,需要带上原向银行借款的合同及相关材料,以备经纪人查询并给出还款...
二手房买卖合同 卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。第一条 房屋情况 甲方同意出售甲...
1、填写材料并持要求证件。销售两边达到相关条件后,填写《存量房销售合同信息表》。随后,售房者持房子相关证件和身份证,购房者持身份证来到有关机构处理网上签约。2、正式进行网上签约处理。在销售中心的网签工作窗口,办事人员将信息表上的有关信息录入网签体系,打印合同主要部分内容,交销售两边核对承认...
武汉二手房交易流程 1、买方咨询 首先,买方要了解房屋的整体情况、产权的状况,并要求卖方提供合法证件,如:房产证、身份证件及其它证件。2、签合同 卖方提供房屋的合法证件后,买方就可以交纳购房定金,然后双方签订房屋买卖合同,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户 然后,买卖双方向房地产...
二手房买卖流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批 卖方...
1、武汉二手住宅过户所需资料 注:委托处理需要委托书和代理人身份证(委托书需要在公证处处理).2、武汉二手住宅过户处理程序 3、武汉二手住宅网签注册程序 第一步:在住宅管理局指定的电脑上登录武汉市房地产市场信息网,点击下图的二手住宅网上合同和合同登记系统.第二步:买卖双方填写《武汉市库存房买卖...