土地租赁合同无效的情形：1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；2、以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；3、违反法律、行规的强制性规定；4、合同签订的一方为无民事行为能力人。【法律依据】《中华人民共和...
租赁合同50年,公证处公证了超过20年的部分无效。租赁合同最多20年，即使是公证，超过部分也是无效的。给当事人造成的损失，有过错的当事人是需要赔偿的。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同...
没有效。因为农村土地承包合同期限最长三十年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。所以，土地租赁合同五十年，是没有效的。根据法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的...
法律分析：某装饰工程有限公司欲租用某村集体所有土地建设厂房，然而合同签订后，却发现该地属于基本农田用地，该村村委无法将土地交付其使用。为此，双方闹上法庭，山东省曲阜市人民审理后认为该租赁合同内容违反我国土地管理...
农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，所以双方约定的用益物权不能成立。目前，关于农村土地流转的有关规定，也禁止土地未经审批而改变用途。对于合同内容违反国家禁止性规定的合同，应认定...
没有征得百姓同意，村长私自将集体土地租赁出去，这样的合同无效。集体土地依法属于村集体，村长无权处理集体土地须经农村三分之二以上村民代表的同意。法律责任具体如下：1、当事人无权租赁集体土地用于建设；2、租赁集体土地...
法律分析：土地租赁合同的效力是依法有效的。农村当中的集体土地是可以进行出租的，当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该...
土地租赁合同注意事项有：一、主体资格；二、租赁期限；三、土地信息；四、签订土地租赁合同时须注意：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租；五、出租人擅自中止合同应当赔偿损失。法律依据：《关于审理融资租赁合同纠纷案件...
4、起诉，可以直接向人民提起诉讼。5、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。土地转包合同无效的情形 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家...
林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。二、林地租赁合同无效的情形有哪些 提示，林地租赁合同无效的情形包括: 1.承包人与发包人之间就土地承包未能订立书面合同的...
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