农村宅基地可以买卖，但是需要满足一定条件。根据《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的转让、互换和赠与，应当遵守法律、行规的规定。首先，宅基地使用权人需要出卖、出租、出借或者以其他形式转让宅基地上建成的房...
你好，如果没有房屋产权证，以后万一拆迁是不能享受动迁补偿。如果到时房子涨价，房东可能反悔，建议你还是购买有产权的房子。虽然你们签订房屋合同可以作为凭据，但是不能作为法律依据的。供你参考。
农村房屋卖了宅基地所有权归农村集体所有。宅基地使用权具有如下特性：1、宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界定“宅基地使用权人”。在现行规则之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地条件...
法律分析：按照法律规定，宅基地所有权是集体所有，集体成员只有通过行政审批才能依法获得宅基地的使用权，一般情况，买家是同村村民，签订的合同有效，宅基地只能在本村集体内流转。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十...
农村未建房基地可以转让吗要说未建房的宅基地能不能转让，相信不少人都是想知道的，毕竟现在这种情况还是挺多的，按道理的话宅基地是无法买卖转让的，因为宅基地不是农民的私有财产，只有使用权而已,不过在实际情况中，没...
农村宅基地买卖是否合法？1、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。2、国家虽然对涉及农村房屋、宅基地买卖做了一些规...
宅基地买卖合法吗?宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地...
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过...
不合法。土地是不得买卖的，只能买卖土地的使用权，农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地，农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事...
从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员...
