没交押金的租房合同也是有效力的,租房的押金不是必须,签订租赁合同时,承租人没有支付押金的,不影响租赁合同的效力。但如果租赁合同有约定押金的,不支付租金就会构成合同违约。租房的注意事项有哪些1、租房的时候,一定要让...
综上所述,依据民法典的规定,承租人在合理的期限内逾期不支付租金的,出租人可以解除合同,所以在合同中可以不约定逾期支付租金解除合同的内容。【法律依据】
你好,根据你讲的情况,合同应当是有效的,实际未收取,就不用退押金,同时,对方没有交押金,违约在先,你可以要求解除合同。
不交房租本身就是违法行为,当租客不交租金时,房东是可以对其依法解除租赁合同的,但是否可以将承租的押金进行扣留,是需要依据签订的租赁合同来判定的,因为双方是签订租房合同的,租房合同里面本身对于房租的缴纳方式以及时间都...
你好,即便没有交押金,对方也可以要求你承担违约责任,如果起诉的话,有可能会按照民间押一付三的习惯判决你支付一个月的押金作为违约金。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法,可以积极与出租房协商一致,然后退还部分租金。提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。1.如果因为你的退房行为给对方造成了...
如果是出租人先违约,房东在租房合同还没到期之前要求提前解约,应及时通知出租人,如果因为第三方介入而致使租客提前退房的,可以要求减少租金或者不付租金。1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的...
当然,如果房屋以及属于出租人的物品受到损坏,承租人是要进行赔偿的,但这不是押金,而是赔偿金。《合同法》第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不...
这种情况无论金额的大小,只有通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出去,同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须...
租户应当按照合同约定支付租金,租户不支付租金的行为属于违约行为。可要求租户支付欠下的租金。根据法律规定,出租人可以解除租赁合同,要求租户搬离租赁房屋。《中华人民共和国合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付...