法律分析:可以退。一、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。...
也就是说,大多数情况下定金确实是不退的。但是按照法律相关条例,以下几种情况定金是可退的:1、开发商没有销售资质因为根据我国《商品房销售管理办法》中的规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取...
1、一般情况下,买了房子交了定金签了合同是不能退的,如果业主要退房的话,就要负相应的法律责任,得按照合同的相关约定支付相应的违约金;2、如果是收定金的一方违反了合同,那么定金是可以退的;3、如果购房者在认购书...
因个人征信贷不了款,购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因,因此导致商品房买卖合同最终未能签订,则购房者无权要求开发商返还自己所交纳的定金;2、如果双方都不存在上述第1点的违约行为,仅对预售契约及补充协议...
一般情况下购房的定金是可以退的。但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同,则该定金是不可以退的,开发商有权要求购房者进行赔偿。一、定金不能返还的情况如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式...
如果开发商不具备商品房销售资格,而购房者已经支付了定金,那么无论双方是否约定有关于定金的退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。2、双方协商一致合法有效的买卖合同不能随意解除,如果经过协商,对方同意解除合同,...
也就是说,购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。可以退定金的...
开发商退还买房定金上述流程完成后,确定购房者定金可以退还的,商品房开发商会将收取的购房者的定金,退还到买房者的银行卡上。至此,退买房定金流程也就完成,买房者注意查看定金是否到账即可。目前的法律规定与审判实践...
1.一般情况下,买房交了定金是不可以退的,在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下,买房的定金交了是不可以退的,可以告知对方。但是已经交纳的定金不会退还,因为定金具有担保债务履行的作用。2.对开发商来说,...
【2】若是我们能够提供,开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时,有协商定金可以退还,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。【3】根据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...