法律主观:首套房不收契税。根据规定,以现行契税,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144...
契税是按照比例征收的,征收税率在1%~3%之间,在购买个人或家庭的首套房屋时,若房屋面积小于90平方米,契税按1%的税率征收,若房屋面积大于90平方米,契税按1.5%的税率征收。契税是在房屋的所有权发生变动时,需要由房屋所有...
1、首套房:90平米以内,税率是1%,超过90平米,小于144平方米的为1.5%,超过144平米的房子,税率为3%。2、二套房:无论房子多大,通常都是3%的税率。承担负责:根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税...
首套房契税也是按照房子的面积大小来计算的,房子在90平米以下的,是按照1%收取的。房子在90平米以上,契税是按照1.5%来收取的。按照国家在房产交易管理办法中的相关规定:个人购买普通的住房,而且该住房为家庭的唯一住房的,...
法律主观:一、首套房契税收取标准是多少根据规定,以现行契税,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;...
所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的...
法律主观:首套房契税税率主要看购买人所购买的房屋面积大小,面积越大,那么契税也就越高,达到144平方米以上的,那么契税税率也就达到百分之三。一、首套房契税税率是多少首套房建筑面积小于90平方米,需要缴纳总房款1%的...
房屋契税首套房的计算标准是,首套房屋面积在九十平米以下的,契税税率为1%;首套房面积在90到144平米之间的,契税税率是2%;首套房面积超过144平米,契税税率是4%。个人购买普通住房,并归家(成员规模包括购房人、爱人、...
契税首套房通常为1%,认定标准是购买仅拥有的唯一一套住房。交契税首套房的认定要同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房;3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。与...
如何计算首套房的契税?购买房屋的人必须提供无房证明,只有在没有抵押贷款的情况下,才能享受到首付款和契税减免。同时,个人购房为家庭独户,则契税减半;购房时,若购房面积不足90平方米,则应适用1%的契税;如果购买了90...