不小心买了集体土地证的房可以选择出售给同村或同集体的户口持有者，因为集体土地证的房屋不能上市交易，而购买者若不符合条件，则不受法律保护。根据我国《房地产管理法》以及最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷的司法...
1、针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。2、购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖...
如果购买了集体土地证的房屋，可以考虑以下几种方式来处理：1.与开发商协商：可以与开发商协商，要求更换房屋或退款。2.寻求法律帮助：如果与开发商协商无果，可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的权益。3.咨询当地...
1、不小心买了集体土地证的房也不用过于担心，因为集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。2、集体产权证的房子对个人来说没有的产权，也不能使用集体的产权证去与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产...
目前买了集体土地的房暂时不能办理房产证。但也分几种情况，如果是城镇户口买了集体土地的房产证的房暂时不能办理，如要办理要把该土地转换成国有土地后才能办理房产证，如是农村户口，可把户口转到卖方所在的村组后可过户...
可以的，因为不能办理过户，双方就没有形成有效的合法合同，所以，按照法律程序是可以退回。
1、这种房子叫小产权房。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地...
如果你房产证土地证只做了个公正没有过户的情况下，有一种情况你的权益时得不到保障的，就是卖方在外面有债权债务纠纷，对他的资产进行冻结。这时公正是无效的。避免风险的办法有两种：1，产权过户。2.在过了户的...
只要有房产证，房产交易就依法受保护。土地证是公司的大证，这表明土地证是有的，只是没有分割到个人名下。购买这样的房产，一般不会有风险。只是在抵押贷款等问题上，银行要求出示土地证，因此贷款会受到银行规定的。
集体地点房国家根本不允许买卖你买下也只买的建筑物而不包括地对方集体随时可以要你拆房走！！根本不可能否则人也违法的！证无效！就算有证也没用他们本集体内部人的证也一样！那证与城市的商品...
