2..老小区或者新小区超过5年后发生漏水的，需要由小区的全体业主负责维修，维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出，要是没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊。3.但如果是人为因素造成楼顶漏水的，需要由损坏人...
老小区顶楼漏水由谁负责，应视具体情况而定。如果漏水并非人为原因引起，且房屋属于保质期内，则由开发商负责维修，并赔偿造成的损失。如果有相邻的业主造成屋顶漏水，则归该业主负责，并赔偿损失。《最高人民关于审理商品...
那么是由小区共有业主共同负责的，如果是个人房屋楼顶漏水，那是由个人负责;根据物业管理相关规定，每个小区都会缴纳一定的小区维修基金，维修基金是用于公共设施设备的维修、换新等，
老旧小区一般是过了保修期的，如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，房屋漏水区域属于公共区域，可以去房管局...
1.如果是小区共用部分的屋顶漏水，例如公共走廊或楼梯间顶部出现漏水，一般由物业公司负责维修。2.如果是业主房屋的屋顶漏水，那么业主自己需负责修缮，除非业主与物业公司或其他责任单位签署了相关维修协议。3.如果是邻居楼...
因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。在我国，民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利，全楼业主在对楼顶享有共有权利，自然也必须承担相应的义务。业主对建筑物专有部分以外的共有...
2、如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内。3、私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责。4、而非顶楼的房子屋顶漏水，...
2、老旧小区的社区应该协助房主找到小区的房管部门，查找小区所在的产权单位。3、产权单位对其老旧小区漏水的房屋问题，通过使用基金来对房屋进行维修处理。4、如果老旧小区有物业管理，发生房屋的漏水问题应该报备物业管理公司进行...
老旧小区比较容易出现屋顶楼水的问题，房子使用的时间长了，也会慢慢老化，因此需要及时进行检查，若是存在问题需要立即进行修复。屋顶漏水若是仅是表面有裂缝导致的，那么只需要清理一下表面，然后再将砂浆倒进去填充裂缝，...
对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品损毁，乙方必须按照原价进行赔偿。3.房屋维修期甲方有义务协助乙方做好施工前的准备。4.维修之后的房屋质量的验收:由双方事先约好以解决屋顶漏水、检查更换屋内全部电路、...
