小区地面车位的停车费，物业未经产权人授权的，无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得...
小区地面车位物业无权收费。根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此物业也是无权收取停车费...
物业收取停车费用一般属于合法行为，物业收取停车费应该经过业主大会同意后并且报给物价部门备案，经过各部门的审核之后才能够进行收费，如果物业在业主不知情情况下进行强行收费属于违法行为。小区停车场归全体业主所有，物业公司租...
如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费。如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价...
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种：是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二...
小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理...
小区公共停车位物业是没有权利收费的。这是由于地上的公共停车位的产权，是属于小区全体业主所共有的，物业是没有权利私自收费。即便是需要收费，也要业主委员会的同意，而且收取的停车费只得用于公设施的维护。二、小区内...
小区地面的车位物业有权收停车费。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的...
由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。3、在第三种情况下，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。
小区路面停车位物业没有权利私自收取停车费用的，只能收取管理看护费用。对于小区路面停车位收取停车费的处理方法，建议如下：1、制定明确的停车收费标准：小区业主委员会或物业公司应当制定明确的停车收费标准，明确停车时长、收费...
