不算。根据查询法律快车息得知,免租期,就是免除房租的时期。根据相关法律规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
法律分析:免租期没有法律明确规定的概念,免租期是否为租赁期间还需要合同约定确定。所谓免租期,通常指房屋租赁合同中普遍存在“免租期”条款,尤其是商业地产的商铺租赁,由于需要装修或者商业环境的培养,在此期间承租方没...
法律分析:租赁合同总租赁期间是否包括免租期,当事人可以根据合同约定进行核实确定。但如果当事人没有对免租期进行约定的,对于承租人的承租期限以租赁合同约定的期限为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 ...
法律分析:免租期,顾名思义就是免除房租的时期。当租赁房屋时,承租人若觉得房子需要进行一定的装修,那么装修的时期可以和房东协商免租,那么这个双方约定的免租期就要写入合同当中,避免过后房东或者承租人不承认这个时期而...
租赁期是包含免租期的。租赁合同中的免租期就是免除房租的期限,要求房主给客户一些时间,这段时间房主不收客户的房租。房屋租赁过期押金不退合法吗1.这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2.如果承租人未依约合同履行的期限提前...
如果当事人没有对免租期进行约定的,对于承租人的承租期限以租赁合同约定的期限为准。免租期为出租方给予承租方的一定期限的免租金的优惠,可以认定为附义务的赠与。相关法律规定,赠与可以附义务,赠与附义务的,受赠人应当...
有。房屋租赁合同是依据相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素房屋基本情况,租赁期限,租金押金,房屋维护,合同解除,违约责任争议解决方法等。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的...
法律主观:房屋租赁合同的免租期应明确约定免租的租赁期限、能否转租,免租期后的房租数额与支付时间;明确免租期水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;对违约责任、、维修责任、终止合约的情况做出约定。法律客观...
法律分析:不是,租赁合同中的免租期就是免除房租的期限,客户一般都以"房屋要进行简单装修和布局"为理由,要求房主给客户一些时间,这段时间房主不收客户的房租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十条 在租赁期限...
实践中,出租人可要求承租人在交房时支付租赁保证金及首期租金。三、免租期内可否转租。有的合同约定承租人在租赁期间不得转租,由于租赁期也包括免租期内在,所以这种情况下,承租人在免租期内是不能转租的,否则构成违约...