法律分析:可以,但要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物业费。物业合同到期没续签,物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同,业主也实际上享受了物业服务企业提供的...
法律主观:物业合同到期没续签且已决议解聘物业的业主可以拒交物业费。业委会通过会议明确表决解除物业合同要求物业公司限期搬走的,业主可以拒交物业费。物业公司以实际行动继续履行物业合同,业主默认同意且实际享受物业公司提供的...
事实上,业主并非不可以因物业合同到期未续签而拒交物业费,而要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物...
前期物业合同已经到期,业主又没有与物业公司签署新的合同,也不能因此拒交物业费用。法律分析物业管理企业与业主委员会虽未签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,物业管理企业可以要求业主交纳相应的物业服务费用。
因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。,(三)拒交物业费的情形,只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:,1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主...
法律分析:需要看物业服务合同书怎么约定的,业主不能无故拒绝缴纳物业费。小区里的物业服务合同尽管没有续签,但物业公司仍然进行管理向业主提供了服务。如果业主以合同未续签为由不支付物业服务费用的话,也就意味着物业公司...
因此,物业合同到期没续签,物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同,业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的,理应交纳相应的物业服务费用,不可拒交物业费。2、物业合同到期,已被决议解除的,业主可以不交...
法律主观:以下情况下,业主可以拒交物业费:1、物业服务企业未按照合同约定履行义务;2、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;3、服务项目并不在物业合同约定的范围内。法律客观:《物业管理条例》第...
业主并非不可以因物业合同到期未续签而拒交物业费,而要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费,业主委员会需要重新聘请物业管理公司,来为自己服务。物业管理企业在物业管理...
法律主观:遇到业主不交物业费的情况,物业公司应当进行催告,如果业主在催告后的合理期限内仍未支付物业费的,物业公司可以就业主欠缴的物业费提起诉讼或申请仲裁。法律客观:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行...